Податок на житло: кому і скільки доведеться платити
Уже з липня 2021 року українці повинні платити податок на житло, метраж якого перевищує встановлені норми.
Про це йдеться в Податковому кодексі України, ст. 266. УНІАН розібрався за що, скільки та коли прийдеться платити українцям.
За що будемо платити
Податок буде нараховуватися за надлишковий метраж житлоплощі.
До списку тих, хто автоматично вважається власником зайвого житла потрапляють:
– власники однієї або декількох квартир, сумарна площа яких перевищує 60 кв. м;
– власники одного або декількох житлових будинків, сумарна площа яких перевищує 120 кв. м;
– власники різних типів нерухомості (квартира і будинок) сумарна площа яких перевищує 180 кв. м.
Податок нараховуватиметься за кожен квадратний метр понад встановлену ному.
Скільки будемо платити
Відповідно до Податкового кодексу, суму податку визначає місцева влада, однак вона не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня 2020 року. А оскільки податок сплачується за 2020 рік, розрахунок проводиться виходячи з мінімальної заробітної плати в розмірі 4723 грн.
Отже, максимальна ставка податку не може перевищувати 70,85 грн за кожен зайвий кв. м.
У Києві ставка податку становить 1%, тобто 47,23 грн за кв. м.
Якщо ви є власником квартири, метраж якої становить 70 кв.метрів, вам доведеться заплатити від 47,23 грн за кв. м. до 70,85 грн за кожен зайвий кв. м. в залежності від вашого регіону.
Хто заплатить більше за всіх
Тим, у кого метраж квартири перевищує 300 кв.м доведеться заплатити податок у розмірі 25 тис. грн.
Таку ж суму заплатять власники приватних будинків загальна площа яких перевищує 500 кв. м.
Хто буде платити
– Податок повинні будуть платити виключно власники житла;
– сума податку жодним чином не буде залежати від кількості членів сім’ї або від кількості людей, прописаних у квартирі чи будинку;
– податок сплачується один раз на рік тією людиною, на яку оформлений особовий рахунок;
– у разі, якщо особовий рахунок розділений на кількох співвласників і навіть після поділу рахунку метраж перевищує встановлені норми, податок повинен буде заплатити кожен зі співвласників. Податок нараховуватиметься виключно на метри, що перевищують встановлену норму;
– якщо особовий рахунок розділений, кожен зі співвласників сплачує податок виключно за свою частку;
– якщо квартира або будинок перебувають у спільній власності, але особовий рахунок не розділений, податок повинен буде сплатити один з власників за згодою всіх сторін.
Податок не поширюватиметься на такі об’єкти:
– об’єкти нерухомості, що перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, які повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету або місцевого бюджету і є неприбутковими;
– об’єкти, розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені Законом, у тому числі їх частини;
– будівлі дитячих будинків сімейного типу;
– гуртожиток;
– житлову нерухомість непридатну для проживання, у тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнану такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаної територіальної громади;
– об’єкти житлової нерухомості, у тому числі їх частини, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до Закону, дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об’єкта на дитину;
– об’єкти нежитлової нерухомості, що використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, які здійснюють свою діяльність у тимчасових спорудах для здійснення підприємницької діяльності та / або в малих архітектурних формах і на ринках;
– будівлі промисловості, віднесені до групи “будівлі промислові та склади” (код 125) Державного класифікатора будівель і споруд ДК 018-2000, що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, але не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позику;
– об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, що перебувають у власності громадських об’єднань осіб з інвалідністю та їх підприємств;
– об’єкти нерухомості, що перебувають у власності релігійних організацій, (притулки, інтернати, лікарні тощо), крім об’єктів нерухомості, в яких здійснюється виробнича та / або господарська діяльність;
– будівлі дошкільних та загальноосвітніх навчальних закладів незалежно від форми власності та джерел фінансування, які використовуються для надання освітніх послуг.
– об’єкти нежитлової нерухомості державних і комунальних дитячих санаторно-курортних закладів та закладів оздоровлення та відпочинку дітей. У разі виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;
– об’єкти нежитлової нерухомості державних та комунальних центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, центрів фізичного здоров’я населення, центрів розвитку фізичної культури та спорту осіб з інвалідністю, дитячо-юнацьких спортивних шкіл, а також центрів олімпійської підготовки, шкіл вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацьких спортивних шкіл і спортивних споруд всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, їх місцевих осередків та відокремлених підрозділів, які є неприбутковими та включених до Реєстру неприбуткових установ і організацій. У разі виключення таких установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій;
– об’єкти нежитлової нерухомості баз олімпійської та паралімпійської підготовки. Перелік таких баз затверджується Кабінетом Міністрів України;
– об’єкти житлової нерухомості, що належать багатодітним або прийомним сім’ям, в яких виховується п’ять і більше дітей.
З якого числа потрібно платити
Податок нараховується з 1 липня 2021 року, а оплата проводиться за 2020 рік.
Сплатити податок потрібно протягом 30 днів, починаючи з 1 липня або протягом 60 днів з моменту отримання податкового повідомлення.
Якщо податкова так і не вислала вам квитанцію, варто звернутися до податкового органу за місцем реєстрації, щоб уникнути нарахування пені та штрафів.
Скільки разів на рік потрібно буде платити
Даний податок потрібно буде платити один раз на рік.
Що буде, якщо не заплатити податок
Прострочення сплати податку строком 30 днів призведе до автоматичного збільшення суми податку на 10%,
Прострочення платежу на більш ніж 30 днів збільшить суму податку на 20%.
Уточнити, чи потрібно вам платити податок на нерухомість, можна в податковому відділенні за місцем реєстрації. Навіть якщо платіжка не прийшла, це не означає, що податкового зобов’язання немає.
Пільга для бійців АТО
У Києві сім’ї бійців АТО звільнили від податку на житло.
Останні публікації
- Новини, вечір 26 квітня: Луцьк дякував Герою, дає раду тисячам овець, якою буде великодня ніч
- «Капа» – НАЙКРАЩИЙ! Похорон воїна Олександра Ющенка у Луцьку
- Лучанин розвів тисячі овець, сотні кіз і корів і ще й коней
- Взяла пенсію – купила дрон. Таке можливо?
- Що таке IELTS і чи потрібно вам його здавати
- Що таке дефіцит заліза?
- Новини, вечір 25 квітня: як шукали ухилянтів, пенсію – на дрони, евакуація на Волинь з війни
- Хата-гуртожиток: як у Підгайцях живеться переселенцям
- Чому ми досі опускаємо очі, коли бачимо людину з війни
- Як одинадцятикласник стажувався на Рівненській АЕС
- Поради щодо запобігання виникненню накипу в пральній машині
- У Ковелі за бійку судять відомого кікбоксера Яна Варакіна
- Новини, вечір 24 квітня: грандіозний ремонт у Луцьку, аварія з маршруткою, зупинив ворожу БМП
- Як волинський «Лезо» нищить ворога
- Ремонт за 49 мільйонів: навіщо виймають асфальт на Карпенка-Карого у Луцьку
- Як вибрати паяльник і паяльну станцію
- «Неконцептуальні» поминки: чому виник скандал між вдовою воїна і рестораном
- Як правильний шампунь може покращити ваше волосся
- На Рівненській АЕС побували експерти МАГАТЕ
- У компанії citybud розповіли про властивості металопрофілю
- Новини, вечір 23 квітня: чим закінчився скандал у «Житі», переполох у психлікарні, історія воїна
- Укриття за 35 мільйонів. У Ковелі збудували споруду на 800 людей
- «У тилу чоловіки, яким за 20, відводять очі»: історія воїна, який повернувся з пекла
- Топ-5 помилок, яких слід уникати при купівлі вживаного авто
- Картинг для дітей: вікові обмеження, правила безпеки та користь для розвитку
- Як захистити свої криптовалюти від хакерських атак
- Фінал: віряни ПЦУ у Дарівці вперше зайшли до храму та провели службу
- Клімат і зерно: як природа міняє реалії сільгоспвиробників і що буде з українським ячменем?
- Новини, вечір 22 квітня: Ягодин розблокували, нарешті вигнали УПЦ МП, аварія з маршруткою
- Викривали хабарників і заморожували воду: лучан дивував виш, який приїхав зі сходу
- Жіноче взуття оптом: зручно, вигідно, доступно
- Влада та статус керівника: Відображення іміджу компанії
- Монтаж та експлуатація пожежних шлангів
- «Починали із взуття та форми»: як атомники допомагають фронту
- Юна астрономка з Ковеля втерла носа всій Україні
- Новини, вечір 19 квітня: уламок у грудях, репортаж із «Волинської Голландії», Віка з Ковеля
- 4 гектари поля та понад мільйон тюльпанів: репортаж з «Волинської Голландії»
- Тримають зв’язок з бійцями і відправляють допомогу: як на РАЕС працює волонтерська група
- Новини, вечір 18 квітня: скандал у Торчині, лучани знущалися з військового, нові втрати на війні
- Рейдерське захоплення чи повернення боргу: чому фермерка з Торчина не може розпочати посівну
- Чому болять коліна
- Чи реально зараз модернізувати багатоповерхівку і що врешті переможе – дрони чи бруківка | Актуально
- Військова Алла Сенченко пережила полон, а тепер працює у ТЦК і мріє шити одяг для захисниць
Повідомити про помилку
Текст, який буде надіслано нашим редакторам: